在眉山地區(qū)，折疊房的出租已成為一種越來(lái)越受歡迎的臨時(shí)住宿解決方案。為了確保租賃過(guò)程的合法性和順利進(jìn)行，出租人和承租人需要準(zhǔn)備一系列必要的材料。
眉山折疊房廠(chǎng)家表示，對(duì)于出租人來(lái)說(shuō)，首先需要提供的是房屋所有權(quán)證明，如《房地產(chǎn)證》或其他能夠證明其擁有房屋產(chǎn)權(quán)的有的效證件。如果折疊房位于集體土地上，還需要提供集體土地建設(shè)用地使用證等相關(guān)證件。此外，出租人的個(gè)人居民身的份證或單位法人資格證明也是必不可少的。眉山折疊房出租廠(chǎng)家表示，如果房屋由他人代管，代管人還需提供出租人簽署的授權(quán)委托書(shū)以及其自身的身的份證明。
對(duì)于承租人而言，需要提供的是有的效的身的份證明，如身的份證或護(hù)照等。如果承租人為境外人員，則需要提供公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的居留證件。此外，為了保障雙方的權(quán)益，承租人和出租人還需要簽訂一份詳細(xì)的書(shū)面租賃合同，明確租賃期限、租金支付方式、維修責(zé)任等關(guān)鍵條款。
在準(zhǔn)備好這些材料后，雙方還需要到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行登記備案。登記備案時(shí)需要提交書(shū)面租賃合同、房屋所有權(quán)證書(shū)以及當(dāng)事人的合法證件等文件。這一步驟是確保租賃行為合法有的效的關(guān)鍵，也有助于避免潛在的法律糾紛。
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